Проблемой медленного развития конкуренции на рынке

предоставления жилищно-коммунальных услуг населению является также сильное административное влияние, в первую очередь – со стороны органов местного самоуправления  на предприятия отрасли. Это, в частности, выражается в отсутствии отлаженных договорных отношений в сфере управления муниципальным жилищным фондом и предоставления жилищно-коммунальных услуг нанимателям и собственникам жилых помещений.

6. Постоянная необходимость совершенствования нормативной правовой базы.

Введение в действие нового Жилищного кодекса и других нормативных правовых актов РФ принципиально изменило подходы к системе жилищно-коммунального хозяйства, в связи с этим отработка и реализация механизмов этой новой системы требует постоянного регулирования и совершенствования в правовом поле.

Преодоление пробелов и противоречий в этих вопросах способствует разработка и приведение в соответствие с действующим законодательством нормативных правовых актов на федеральном, региональном и муниципальном уровнях.

7. Низкий уровень информированности населения в понимании своей роли и задач по выбору системы управления многоквартирными домами.

Серьезная проблема заключается в неготовности населения к перестройке системы управления многоквартирными домами. Анализ ситуации показывает, что население до конца не осознает своих обязанностей. На изменение этой ситуацию и психологии граждан, большинство из которых являются собственниками жилья, но ни юридически, ни психологически не готовы к той ответственности, которую налагает на них статус собственника необходимо направить максимум усилий со стороны региональных и муниципальных органов власти.

8. Отсутствие квалифицированного кадрового потенциала  для  управления  многоквартирными жилыми домами.

Проведение реформ в отрасли и реализация новых принципов, и механизмов функционирования жилищного хозяйства предполагают новое решение стоящих перед отраслью задач. Для этого необходимы профессиональные управленцы, способные  эффективно управлять вверенными объектами. Некомпетентность в управлении такой социальной сферой, как  жилищно-коммунальное хозяйство, недопустима. Поэтому в первую очередь должен решаться вопрос о подготовке и переподготовке специалистов по управлению многоквартирными домами, в том числе и ТСЖ.

Комментирование закрыто.