Отсутствие необходимых объемов ресурсов на работы капитального характера

Отсутствие необходимых объемов ресурсов на работы капитального характера, модернизацию и реконструкцию жилищного фонда. Учитывая высокую степень износа жилищного фонда гражданам не под силу проведение работ капитального характера только за счет собственных средств.

Жилищный кодекс возложил эту обязанность на собственников жилья и органы местного самоуправления (ст.16 Закона РФ от 4 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой до 01.03.2010 г. за бывшим наймодателем сохраняется обязанность  производить капитальный ремонт домов, в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, требовавших его проведения на дату приватизации).

Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»  на данные цели предусмотрено оказание финансовой поддержки за счет средств Фонда, муниципальным образованиям, выполнившим показатели реформирования отрасли, предусмотренные статьей 14 названного Закона. Однако, учитывая, что в состав Тверской области входит 5 городов, 44 городских поселения, а сельских поселений в 6,5 раз больше (318) и везде имеются многоквартирные дома, для большей части муниципальных образований выполнение условия - наличие не менее 5% товариществ собственников жилья от общего количества многоквартирных домов не реально. Причиной тому - более 50% многоквартирных домов области 2-3-х квартирные, а в некоторых муниципальных образованиях имеются только одно-, двух-, трехэтажные дома. А в свою очередь, анализ показывает - создание товариществ собственников жилья в домах, этажность которых не превышает пять этажей - экономически не выгодно. Данный факт не позволяет всем муниципальным образованиям области претендовать на получение финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и соответственно выполнить свои обязательства перед населением, проживающим в многоквартирных домах.

Комментирование закрыто.