Основные факторы, влияющие на качество построенного дома.

stroim-domПосле принятия решения о строительстве нового дома, как правило, перед нами встает вопрос о выборе подрядной организации, и подготовке пакета технической и разрешительной документации регламентирующей строительство. При этом еще на ранней стадии подготовительных работ. Следует учитывать и закладывать в основу такие факторы, как качество строительных материалов, профессионализм специалистов выбранной подрядной организации. И многое другое, на прямую влияющее на качество возводимого дома. Именно с основными моментами, на которые в первую очередь следует обратить внимание, мы и попробуем разобраться в данной статье.
На стадии разработки архитектурного проекта очень важным моментом, на который необходимо обратить внимание является наличие заключения о состоянии подвижных слоев почв. Так же не маловажным моментом является удаленность инженерных коммуникаций от места расположения строительного объекта, чем ближе коммуникации, тем ниже себестоимость строительства. Спецификация на применение в строительстве тех или иных строительных материалов так же закладывается при проектировании, и от их качества и стоимости напрямую будет зависеть качество и долговечность построенного дома.
При строительстве фундамента в первую очередь следует обратить внимание на правильность произведенных расчетов, выяснить у специалистов, как выбранный тип фундамента будет себя вести при смене температурного режима, существуют ли альтернативные варианты фундаментов, более приспособленные к местным условиям. Важную роль имеет гидроизоляция фундамента, исключающая прямой контакт конструкции с поверхностью земли.
Большое внимание следует уделить качеству строительных материалов, лучше всего доверить их закупку подрядчику выполняющему строительство дома. В этом случае все основные моменты можно оговорить в договоре, с указанием ответственности за ненадлежащее его исполнение.
За ходом выполнения строительных работ необходим постоянный контроль, и в этом случае лучше всего заключить договор с органами Государственного технического надзора. Инженеры, которого будут грамотно инспектировать все этапы строительства, и своевременно указывать на недостатки.
Сроки возведения объекта, оговоренные в подрядном договоре, являются важной составляющей, и беспрекословно должны исполняться. Однако в случаях, когда нарушение сроков в сторону продления может каким-то образом послужить улучшению качества и надежности возводимого объекта, лучше всего пойти навстречу строителям и пересмотреть конечный срок сдачи объекта.

Комментирование закрыто.