Элитная застройка в районе Новорижского шоссе под Москвой – станет ли Новая Рига второй Рублевкой

Последние годы жителей Москвы охватывает мода на загородную недвижимость: дома, коттеджи, участки, Рублево-Успенское ш. по данному вопросу начинается сдавать свои позиции, в то время как популярность Новорижского шоссе, расположенного в районе Истра, неуклонно растет. Что же обуславливает популярность так называемой Новой Риги и каковы у нее шансы оказаться новой Рублевкой?

Преимущества Новорижского ш. и Истринского р-на

Спрос на загородную недвижимость в Истринском районе гораздо больше, чем на Рублево-Успенском шоссе из-за возможности приобретения крупных участков и наличия трасы. Загруженность Рублевского ш. на самом деле слишком велика. Стабильные пробки трассы, стройка каких-нибудь объектов, наличие грузового транспорта – это все стало причиной опоздания на деловые встречи, на работу и так далее. В районе Истра периодичные пробки отсутствуют, это дает без проблем добраться до места назначения.

Кроме этого, в Истринском районе, точнее на шоссе Новорижское, значительно больше территорий, чем на Рублево-Успенском шоссе. Строительство коттеджей, домов и других объектов на Рублево-Успенском шоссе идет уже много лет, и потому там достаточно проблематично купить недвижимость. В Новой Риге возможно приобрести земельные участки особо больших размеров. В Новой Риге можно приобрести участки с выходом в лес, на берег водоема или реки Истра.

По ценам на землю шоссе Новорижское бесспорно выигрывает у Рублевки. В среднем стоимость на землю в р-не Истра в 1.5 раза меньше, чем на Рублевке. Конкретная стоимость участка зависит от его типа. Так, в районе Истра живописный участок стоит около сорока-шестидесяти тысяч долларов за одну сотку, а такая же земля на Рублевке обойдется в восемдесят-сто двадцать тысяч долларов за сотку.

шоссе Новорижское стало конкурентом Рублевки еще и из-за развитой инфраструктуры. В районе Истра начато масштабное строительство, в котором используются передовые технологии, к примеру, новейшие конструкции из бетона. При построении высококлассных монолитных домов в районе Истра используют бетон наилучших марок. Бетонные конструкции, которые применяются при создании таких объектов, обуславливают безопасность и надежность созданных сооружений.

Кроме того, в р-не Истра были построены 2 клуба для гольфа, вертолетный клуб и площадка для мотодельтапланов. На данный момент идет строительство горнолыжного курорта и современного аквапарка, в подобных сооружениях тоже повсеместно применяют композитный бетон, благодаря чему строящиеся здания соответствуют нужным стандартам.

Ввиду создания новых марок бетона, пригодных для использования в различных климатических условиях, его использование стало очень широким как в загородном, так и городском строительстве. C точки зрения экспертов, даже несмотря на неравномерное развитие инфраструктуры в районе Истра, при таком темпе роста спроса на недвижимость этот недостаток будет устранен в течение нескольких лет.

Кроме р-на Истры довольно популярны Красногорск и поселок Нахабино, привлекающие великолепными местами и своим прошлым. В Красногорске были усадьба Знаменское-Губайлово, манифактура Поляковых и так далее. В поселке Нахабино расположен знаменитый курорт Le Meridien Moscow Country Club, тут же находится 1 из самых лучших клубов для гольфа.

В целом мнения специалистов о соперничестве Рублево-Успенского шоссе и Истринского р-на разделились. Одни эксперты утверждают, что популярность Рублевки инерционна, а кто-то считает, что Рублево-Успенское ш. все равно останется самым престижным направлением, даже несмотря на растущую популярность Истринского района.

Комментирование закрыто.